L’objectif de cette rénovation énergétique est, au-delà d’optimiser le confort et générer une économie d’usage pour les locataires, de changer l’image de la résidence.

L’adjonction de boites / brises soleil en métal déployé doré permet d’organiser une lecture à l’échelle de l’ensemble du bâtiment qui fait 50m de long. Le soubassement est traité avec un bardage à joint debout vertical grisé. Les entrées sont retravaillées sur leur auvent.

L’objectif de ce projet cherche à intégrer un bâtiment neuf tout en s’intégrant harmonieusement au contexte.

Le projet s’inscrit dans l’ancienne maison des associations Jacques Maurel.

Une partie du bâtiment est conservé et réhabilité (partie du bâtiment située le long de la Rue Joubert). Six appartements seront créés à l’intérieur du volume existant.

La partie du bâtiment en limite parcellaire sera démolie.

Deux bâtiments distincts en R+2 seront créés en remplacement du bâtiment démoli. Ils seront séparés de 4m de distance et accueilleront chacun trois logements.

Deux places de stationnements PMR seront créées à l’intérieur de la cour préexistante et un aménagement paysager sera mis en œuvre.

Il s’agit d’une maison individuelle en RDC avec une partie en R+1. Le garage est lié au bâtiment principal par une arche.

Le corps de la maison et du garage est en enduit beige/jaune. La maison dispose de volets en bois peints en vert pomme. La toiture de la maison est en type tuile canal. Le garage dispose d’une toiture plate.

Des escaliers descendent doucement vers la plateforme où se trouve la piscine en contre bas.

La construction actuelle date de 1974. Le style ne correspond pas à l’architecture locale. La maison est dans un état d’extrême vétusté n’ayant subi aucun entretien depuis des décennies.

L’objectif, tout en conservant son assiette au sol, est de la rendre architecturalement plus sobre dans un style varois.

Sur le plan du confort, outres les éléments techniques (électricité – chauffage – plomberie) totalement remaniés, l’objectif fixé est celui d’une habitation confortable aux normes environnementales actuelles (voir étude thermique) et peu coûteuse en énergie.

Le projet se situe au 3eme étage d’un immeuble haussmannien situé dans l’écusson à Montpellier.

Les premières visites ont permis de noter des désordres d’ordre structurel au niveau de l’ancrage des planchers, des poutres et plus généralement de la charpente de l’immeuble.

Un BET structure et un bureau de contrôle ont été intégrés au projet dès le départ pour mener à bien le projet de consolidation structurelle.

La descente des charges de la toiture au RdC a été recalculée et a fait l’objet d’ajout de poutres et poteaux métalliques intégrés aux planchers et poutres bois existants.

Suite à la mise à nue des planchers et des plafonds et la reprise structurelle de l’immeuble, le projet de rénovation de l’appartement a pu être réalisé.

Le découpage initial de l’appartement et les usages ne correspondaient plus aux modes de vie actuels (cuisine sur l’arrière en second jour, pièces trop petites, etc). La distribution des espaces a été repensée pour regrouper les pièces de vie sur la façade la plus lumineuse. Les pièces plus intimes ont été relayées autour de la courette centrale.

Les murs ont été isolés en périphérie pour assurer un confort thermique et acoustique. Les menuiseries extérieures ont toutes été remplacées à l’identique des anciennes menuiseries, dans le respect des prescriptions patrimoniales de l’Architecte des Bâtiments de France. La ré-ouverture en façade d’une ancienne menuiserie a permis un plus grand apport de lumière.

L’ensemble des sols ont été entièrement reconstitués en chape sèche Fermacell (gypse et cellulose) permettant d’ajouter une isolation acoustique accrue entre étage. Le parquet en bois massif a été posé sur l’ensemble de l’appartement, en conservant par endroit les anciens bars. Les menuiseries intérieures ont été réalisées en bois massif et serrurerie métalliques de type verrière.

Le projet concerne la réhabilitation d’une grange en maison individuelle sur la commune de Saint-Guiraud.
L’objectif du projet est de rénover l’ensemble de la construction existante (amé¬nagement intérieur / façades / toiture) dans l’enveloppe existante. Au-delà de la revalorisation esthétique, l’intervention vise à entretenir durablement le bâtiment, à assurer l’étanchéité des façades et à protéger les matériaux constitutifs.

En association avec NYM- ARCHITECTURE

L’École Anatole France sur l’ile de Thau accueillera à terme sur le même site un groupe maternelle et groupe primaire de 6 classes chacun ainsi que leur divers local associé. Ce projet sera réalisé par tranche en site occupé.

La rénovation du bâtiment existant, prendra en compte la vétusté des bétons préfabriqués des années 70, malmenés par les embruns de l’étang tout proche.
La dimension thermique sera prise en compte tant dans le confort d’hiver et la force des vents violents que dans la nécessité de confort d’été. (Protection solaire par ombrière, remplacement des menuiseries, ITE, étude de solution de chauffage/ rafraichissement couplé avec l’étang…)

La réorganisation des espaces et des circulations permettra de redonner de la lisibilité aux différentes fonctions en adéquation avec les besoins par tranche d’âge. La création d’une entrée commune sous porche, donnera une meilleure lisibilité et permettra la dépose, l’accueil et la sortie des enfants de façon mieux organisée. La création de cheminement protégés jusqu’aux classes et de préaux viendra parfaire la réflexion sur la nouvelle organisation et la végétalisation de la cour.
La création de deux ascenseurs rendra l’ensemble du site accessible aux PMR.

Un bâtiment neuf en extension de l’établissement pour l’ensemble des enfants accueillera en RDC le restaurant scolaire et une salle polyvalente de 200m2 à l’étage. Ce bâtiment ouvert sur l’étang et sur la cour viendra parfaire la nouvelle image de l’école et sera un signal à l’échelle du quartier.

Le projet consiste en une rénovation thermique de deux bâtiments de logement social.

A ce titre il été mis en place une Isolation thermique par l’extérieur et une isolation de l’ensemble de toiture avec reprise des étanchéités.

Les travaux ont également porté sur une requalification des entrées et plus généralement de l’image globale de la résidence.

A ce titre un revêtement métallique doré aux lames inclinées de façon créer une ondulation a été décliné en pied de bâtiment. Les entrées ont été marqués par des verticales de couleurs différentes.

Les balcons ont été habillés de serrurerie à motifs. Enfin le graphiste Mel et Kio (meletkio.com) est venu habiller les pignons avec une fresque poétiques rappel des arbres du site.

Projet particulier d’aménagement d’une villa à Montpellier.

PC, dépouillement des appels d’offre des entreprises, suivi de chantier.

Reprise du cloisonnement, reprise des sols, ouvertures en façade, aménagement de la salle de bain.

Aménagement intérieur d’un appartement, dépouillement de l’appel d’offre, suivi des travaux.